シーザーズのスピンオフ企業であるVICIが、ラスベガス・ストリップの大型不動産取引に成功

FILE – 2021年9月29日、ラスベガス・ストリップ沿いのカジノに近いハリー・リード国際空港を離陸する飛行機(ラスベガスで)。シーザース・エンターテイメントのスピンオフであるVICIプロパティーズは2022年4月29日、MGMグロース・プロパティーズの172億ドルでの買収を完了したと、ラスベガス・レビュージャーナルが報じました。この買収は昨年8月に初めて発表されたもので、約57億ドルの債務の引き受けが含まれていた。(AP Photo/John Locher, File)

ラスベガス(AP)-大手カジノ経営者がMGMリゾーツ・インターナショナルの不動産分社買収を完了し、ストリップにさらにいくつかのホテル施設を手に入れた。

ラスベガス・レビュー・ジャーナル紙が報じたところによると、シーザース・エンターテイメントのスピンオフであるVICIプロパティーズは4月29日、172億ドルでのMGMグロース・プロパティーズの買収を完了したと発表した。この買収は昨年8月に初めて発表されたもので、約57億ドルの債務の引き受けを含んでいた。

売却の一環として、VICIは、マンダレイベイ、MGMグランド、ミラージュ、パークMGM、ニューヨーク-ニューヨーク、ルクソール、エクスカリバーなど、ラスベガス大通り沿いにあるMGMリゾートが運営する複数の施設を買収した。

また、MGMグランドデトロイトとワシントンD.C.近くのMGMナショナルハーバーを含むネバダ州外の他のカジノ施設もいくつか手に入れました。

全部で、VICIは新しく取得した不動産から最初の年間賃料で10億ドル以上を受け取る予定である、と同社は示した。

VICIは不動産を運営せず、むしろ運営する会社から家賃を徴収するため、買収はおそらくすぐにリゾートで顕著な変化をもたらさないだろう。

それでも、それは簡単にストリップが今まで見た中で最大の不動産売却の間でランク付けされ、大幅に有名なカジノ回廊でVICIの保有を拡大し、ニューヨークの会社は、ラスベガスブルバードで最大の不動産所有者の一つとなっています。

VICIは現在、ストリップに10のリゾートを所有し、合計約41,000室のホテル、120万平方フィートのカジノスペース、590万平方フィートのミーティングおよびコンベンションスペースがあると、会社の社長兼最高執行責任者のジョン・ペインはニュースリリースで述べています。

会社CEOのEd Pitoniakは、この取引によってVICIはアメリカで最大のホテルと会議用不動産の所有者になると述べた。

同社のニュースリリースによると、2016年にMGM Growthをスピンオフし、その支配株主であったMGM Resortsは、VICI買収の一部として、約44億ドルの現金を受け取ったという。

現在VICIが所有するMGMリゾーツ運営の施設での業務は「ゲストと従業員のためにこれまで通り継続される」とMGMの広報担当者Brian Ahern氏はReview-Journalに語った。

MGMの社長兼CEOであるBill Hornbuckleは、5月2日の決算説明会で、今回の買収による収益を「コアビジネス」への投資に充てると述べ、また、「有意義な成長機会を引き続き模索する」と付け加えました。

MGMは、スウェーデンのオンラインゲーム会社LeoVegasを買収するために6億700万ドルを提供すると発表しました。また、The Cosmopolitan of Las Vegasの運営サイドを16億ドル以上で買収中で、今年後半には日本の大阪で新リゾートへの支出を開始し、アラブ首長国連邦に1000室のリゾート建設を計画しているとのことです。

VICIは2017年、カジノチェーンの主要運営部門が破産から脱却するのに伴い、シーザース・エンターテインメントから分離独立した。同年末までにVICIが保有するストリップの不動産は、シーザーズパレスとハラーズで構成されていたことが、有価証券報告書に記載されている。

VICIは、MGM Growthの買収が明らかになる前に、すでにラスベガス大通りのポートフォリオを拡大している最中でした。

カジノ運営のラスベガス・サンズ社は2021年3月、ストリップにある自社物件(ベネチアン、パラッツォ、旧サンズ・エクスポ&コンベンションセンター)をVICIと投資大手アポロ・グローバル・マネジメントに約62億5000万ドルで売却すると発表している。

2月に完了したこの取引で、VICIは不動産を40億ドルで取得。Apolloは運営側を22億5000万ドルで取得し、Sands跡地をVICIからリースした。

VICIは設立以来、約295億ドルのM&Aやその他の投資活動を完了したと、ゼネラルカウンセルのSamantha Sacks Gallagherは最近のニュースリリースで述べています。

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